📈 Tendências do Mercado Imobiliário em Marrocos 2026

Os principais padrões que moldam as decisões de compra e investimento este ano

Nota: estas são tendências gerais observadas no mercado, não dados estatísticos oficiais precisos — consulte sempre fontes oficiais para decisões de investimento importantes.

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Crescimento notável

Aumento da procura por cidades costeiras secundárias

Cidades como Essaouira, Al Hoceima e Bouznika registam interesse crescente de investidores que procuram alternativas mais acessíveis a Tânger e Agadir, com bom potencial de arrendamento sazonal.

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Impacto direto

Infraestrutura a redesenhar o mapa da procura

A expansão de autoestradas e novas linhas ferroviárias tornam cidades antes secundárias em opções práticas para deslocações diárias para as grandes capitais económicas.

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Mudança de preferências

Preferência crescente por subúrbios em vez de centros urbanos

Muitas famílias preferem agora espaços maiores a preços acessíveis nos subúrbios, em vez de apartamentos menores em centros urbanos congestionados.

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Procura contínua

Investimento contínuo da diáspora marroquina

A comunidade marroquina no estrangeiro continua a ser uma das principais fontes de procura imobiliária, especialmente nas cidades de origem e destinos costeiros de férias.

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Crescimento setorial

Expansão do arrendamento de curta duração (Airbnb)

Cidades como Marraquexe e Essaouira registam crescimento em investimentos em riads e apartamentos destinados ao arrendamento turístico diário como alternativa ao arrendamento tradicional.

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