عقارات تطوان 2026: بوابة الشمال المغربي
مدينة تراثية تشهد نمواً عقارياً مدفوعاً بقربها من الشواطئ الشمالية وإسبانيا
تجمع تطوان بين طابعها الأندلسي التاريخي وموقعها الاستراتيجي القريب من طنجة وشواطئ البحر المتوسط، ما يجعلها خياراً متزايد الجاذبية لمن يبحث عن سكن هادئ بأسعار أقل من طنجة المجاورة.
أسعار الشقق حسب المنطقة (تقديرية 2026)
| المنطقة | سعر المتر المربع (درهم) |
|---|---|
| مرتيل (الساحل) | 12,000 – 18,000 |
| وسط تطوان | 8,000 – 12,000 |
| المدينة العتيقة | 6,000 – 10,000 |
| سيدي الطالبي | 7,000 – 9,500 |
لماذا يفضّل البعض تطوان على طنجة؟
يجد كثير من المشترين في تطوان بديلاً أهدأ وأرخص من طنجة، مع سهولة الوصول لشواطئ مرتيل والمضيق خلال دقائق. هذا يجعلها خياراً جذاباً للسكن الدائم أو كمنزل ثانٍ صيفي.
نصيحة للمستثمرين
منطقة مرتيل الساحلية تشهد إقبالاً متزايداً على شقق الكراء الموسمي، خاصة من عائلات مدن الداخل التي تقصد الشمال صيفاً — فرصة استثمارية تستحق المتابعة.
تصفح شققاً حقيقية للبيع والكراء في تطوان
فتح منصة دار 🚀