عقارات فاس 2026: بين التراث العريق والأسعار المعقولة
من أرخص العواصم التاريخية الكبرى للسكن في المغرب
تتميز فاس بكونها من أكثر المدن المغربية الكبرى بأسعار عقارية معقولة مقارنة بالدار البيضاء أو الرباط، مع الحفاظ على طابعها الثقافي والتاريخي الفريد كأول عاصمة للمغرب.
أسعار الشقق حسب المنطقة (تقديرية 2026)
| المنطقة | سعر المتر المربع (درهم) |
|---|---|
| المدينة الجديدة (فاس الجديد) | 9,000 – 13,000 |
| حي أطلس | 8,000 – 11,000 |
| المدينة العتيقة (دور تقليدية) | 6,000 – 15,000 |
| سايس | 7,000 – 10,000 |
شراء منزل تقليدي بالمدينة العتيقة
المدينة العتيقة (فاس البالي) تصنَّف تراثاً عالمياً لليونسكو، وشراء دار تقليدية فيها استثمار ثقافي قبل أن يكون سكنياً. الأسعار تتفاوت بشكل كبير حسب حالة الترميم وقرب الدار من المعالم الرئيسية مثل جامع القرويين.
نصيحة مهمة
عند شراء عقار داخل المدينة العتيقة، تأكد من إمكانية الوصول بالسيارة أو قربه من مدخل معروف — أزقة فاس الضيقة تجعل بعض العقارات يصعب الوصول إليها إلا مشياً، وهذا يؤثر على قيمتها وسهولة إعادة بيعها لاحقاً.
تصفح شققاً ومنازل حقيقية في فاس
فتح منصة دار 🚀