عقارات أكادير 2026: الاستثمار على الواجهة الأطلسية
مدينة سياحية بامتياز، وسوق عقاري ينمو مع كل موسم سياحي
تستقطب أكادير سنوياً ملايين السياح بفضل شاطئها الممتد وطقسها المعتدل طوال السنة، ما يجعلها من أكثر المدن المغربية جاذبية للاستثمار العقاري السياحي، إلى جانب طلب سكني محلي مستقر.
أسعار الشقق حسب المنطقة (تقديرية 2026)
| المنطقة | سعر المتر المربع (درهم) |
|---|---|
| الكورنيش (على الشاطئ) | 20,000 – 32,000 |
| حي السلام | 10,000 – 14,000 |
| تالبورجت | 9,000 – 13,000 |
| الحي المحمدي | 8,000 – 11,000 |
| إنزكان (الضاحية) | 5,500 – 8,000 |
الاستثمار في شقق الكراء الموسمي
شقق الكورنيش القريبة من الشاطئ تحقق أعلى عائد إيجاري خلال فصل الصيف وموسم الأعياد، لكنها تتطلب ميزانية شراء أعلى بكثير من باقي الأحياء. للمستثمرين ذوي الميزانية المتوسطة، حي السلام يوفر توازناً جيداً بين السعر والقرب من الشاطئ.
نصائح لمشتري أكادير
1. تحقق من مقاومة المبنى للزلازل — أكادير أعادت بناء معاييرها العمرانية بالكامل بعد زلزال 1960، وأي بناء حديث يجب أن يحترم هذه المعايير.
2. أسعار الكراء ترتفع بشكل كبير بين يونيو وشتنبر، فكر في هذا التوقيت عند حساب العائد المتوقع.
تصفح شققاً حقيقية للبيع والكراء في أكادير
فتح منصة دار 🚀