⚠️ 7 أخطاء شائعة عند شراء أول عقار في المغرب

مثال توضيحي: شخص يدفع دفعة تأمين لشقة معجب بها، ليكتشف لاحقاً أنها مرهونة لبنك ولا يمكن نقل ملكيتها إلا بعد تسوية الدين — ما يعطّل الصفقة لأشهر.

مثال توضيحي: مشترٍ يخطط بميزانية مليون درهم بالضبط، ثم يتفاجأ بحاجته لـ70,000 درهم إضافية للرسوم، ما يجبره على تأخير الصفقة لتأمين المبلغ.

مثال توضيحي: اتفاق شفهي على سعر كراء ثابت لسنتين، ثم يطالب المالك برفع السعر بعد أشهر قليلة دون أي سند مكتوب يمنعه من ذلك.

مثال توضيحي: زيارة شقة صباح يوم أحد هادئ، دون ملاحظة أن الشارع يتحول لسوق مزدحم وصاخب كل مساء خلال أيام الأسبوع.

مثال توضيحي: شراء شقة بسعر أعلى بـ15% من متوسط سعر المتر في نفس الحي، فقط لأن المشتري لم يقارن مع عروض مشابهة قبل التفاوض.

مثال توضيحي: مالك جديد يفاجأ بفاتورة كهرباء متأخرة من الساكن السابق يطالبه الموزّع بتسويتها قبل فتح عداد جديد باسمه.

مثال توضيحي: وسيط يُلحّ على دفع تأمين "فوراً وإلا سيأخذها مشترٍ آخر اليوم"، ما يدفع المشتري لتجاوز خطوة التحقق من الوثائق.